Esta es la comparativa que todo propietario o aspirante a inversionista necesita entender antes de tomar una decisión.
Los números (caso real)
Propiedad: Apartamento 2 habitaciones, área metropolitana, EE.UU.
| Métrica | Renta Tradicional | Airbnb (STR) |
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| Ingreso mensual bruto | $1,800 | $4,200 |
| Gastos operativos | $200 | $1,100 |
| Ingreso neto mensual | $1,600 | $3,100 |
| Ocupación necesaria | 100% | 55%+ |
Resultado: El STR genera casi el doble, incluso siendo conservadores con la ocupación.
Ventajas de la renta tradicional
Ventajas del alquiler a corto plazo
¿Cuándo NO tiene sentido Airbnb?
Mi recomendación
No es Airbnb vs. renta tradicional. La estrategia correcta depende de la propiedad específica, el mercado, y el perfil del inversionista. He visto propiedades donde la renta tradicional tiene más sentido. La clave está en analizar los números reales, no en seguir modas.